آخر الأخباراخبار المال والاقتصاد › اشتعال أسعار المحال التجارية بالمدن الجديدة في «مزادات الإسكان»

صورة الخبر: اشتعال أسعار المحال التجارية بالمدن الجديدة في «مزادات الإسكان»
اشتعال أسعار المحال التجارية بالمدن الجديدة في «مزادات الإسكان»

شهدت أسعار المحال التجارية والإدارية ارتفاعاً غير مسبوق بالمدن الجديدة، خلال طروحات ومزادات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان، بالتزامن مع ارتفاع الطلب على هذه الوحدات علاوة على زيادة تكلفة البناء والتشييد وارتفاع أسعار المواد الخام ومستلزمات البناء.

وسجل سعر المتر التجارى بأحدث مزادات هيئة المجتمعات العمرانية بمدينة الشروق ١٠١.٥ ألف جنيه ووصلت حصيلة الهيئة من بيع 9 محال بالمزاد العلنى ١٥ مليون جنيه، وتراوحت أسعار المتر ما بين 45.1 و101.5 ألف جنيه، والمحال التى تم بيعها موزعة بالأسواق التجارية التالية (3 محال بمركز خدمات إسكان الشباب 70 مترا مربعا- محل بمركز خدمات إسكان الشباب 63 مترا مربعا- محلان بمركز خدمات إسكان المستقبل- محل بمركز خدمات الحى الثانى 2أ- محل بالمرحلة الأولى بـ«دار مصر)، وتنوعت أنشطة المحال ما بين (خضار وفاكهة- مخبز أفرنجى- مخبز سياحى- مطعم- حدايد وبويات- أدوات صحية- سوبر ماركت).

وسبق للهيئة بيع 12 محلاً تجارية بالمزاد العلنى، بمساحاتها التى تتراوح ما بين 9.75 و31.15 متر، منها 7 محال بمنطقة السوق التجارية 145 عمارة بالإسكان الاجتماعى بالواجهة الشرقية، و5 محال بمنطقة 12عمارة بالخدمات المستقبلية، وتراوحت الأسعار ما بين 47100 جنيه و55000 جنيه للمتر، وتنوعت أنشطة المحال التى تم بيعها، لخدمة الاحتياجات المختلفة لسكان المدينة، وتشمل (سوبر ماركت، وخضار وفاكهة، وكافيتريا، ومكتبة، وأدوات منزلية، وأسماك، ومطعم، وحدايد وبويات، ومخبز افرنجى).

وجارٍ حالياً بيع كراسات الشروط لـ17 محلاً تجارية بالمدينة، و4 أكشاك بمناطق (شباب 63 مترا مربعا- الحى الثانى- 2أ) بمساحات تتراوح ما بين 7 و48 مترا مربعا، وسيتم عقد جلسة المزاد الخاصة بها يوم الأحد 9 سبتمبر المقبل، طبقاً لخطة طرح المحال التجارية الخاصة بجهاز المدينة، كما أنه سيتم عقد جلسة مزاد علنى يوم الأحد 23 سبتمبر المقبل لبيع 13 قطعة أرض ورش صغيرة، بمساحات تتراوح ما بين 346 و366 مترا.

وقال المهندس شريف الشربينى، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، إن زيادة أعمال التنمية والخدمات المختلفة ترفع مستوى المدينة، وقيمة ما بها من عقارات مختلفة، مشيرا إلى أن المدينة تتمتع حاليا بمستوى عال من المرافق والخدمات، وكذا المسطحات الخضراء، والمراكز التجارية، والمناطق الترفيهية.

من جهة أخرى، تجاوز سعر المتر التجارى فى آخر مزاد بمدينة العاشر من رمضان ١٣٠ ألف جنيه، وتم بيع 4 محال، وصيدلية، بسوقين تجاريتين بالمجاورتين (٧٠ - ٧١) بالحى التاسع، فى مزاد علنى، وبلغ سعر المتر ١٧٣٥٠ جنيها لمحل بنشاط سوبر ماركت، وسعر المتر (١٧٣٥٠، و٢٦٣٠٠) جنيه لمحلين بنشاط كافيتريا، بينما بلغ سعر المتر ٢١٥٥٠ جنيها لمحل بنشاط بقالة، وبيع صيدلية بسعر 130500 جنيه للمتر المربع، بإجمالى سعر 4 ملايين جنيه، وتقع الصيدلية وسط مشروع الإسكان الاجتماعى، بالرغم من أن سعر المتر بآخر صيدلية تم بيعها بالمدينة منذ 3 أشهر بلغ 50 ألف جنيه، ما يعنى أن سعر المتر ارتفع لنحو 3 أضعاف فى وقت قياسى.

وأكد المهندس عادل سعيد النجار، رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، أن هذا السعر المرتفع يُعد السابقة الأولى من نوعها فى المدينة، ودليلا على زيادة قدرة المدينة على جذب المزيد من الاستثمارات لا سيما بمشروع الإسكان الاجتماعى، ويُعد أيضاً دليلا على سرعة معدلات التنمية فى جميع المجالات الخدمية والاستثمارية المختلفة بالمدينة، والتى تم تحقيقها فى فترة قصيرة جدا، حيث بلغ عدد سكان المدينة حوالى 750 ألف نسمة.
وفى مدينة الفيوم الجديدة، تم بيع 6 محال بالسوق التجارية الإدارية بالحى الثالث بابنى بيتك، والأسعار تراوحت ما بين 12800 و15200 جنيه للمتر المربع، كما تم بيع وحدة إدارية بسعر 6000 جنيه للمتر المربع.

وبمدينة أخميم الجديدة، تم بيع محلين تجاريين وصيدلية بسوق تجارية مصغرة بموقع الإسكان الاجتماعى، وذلك فى مزاد علنى نظمه الجهاز، حيث بلغ سعر المتر بالمحل الأول 15050 جنيهاً، وسعر المتر بالثانى 21 ألف جنيه، وسعر المتر بالصيدلية 20100 جنيه، ليصبح إجمالى القيمة البيعية للسوق مليونا و182.7 جنيهات.

وأوضح المهندس حسام فتحى أمين أن ارتفاع أسعار بيع المحلين والصيدلية، بموقع الإسكان الاجتماعى، دليل على نجاح المشروع، وتوافر عوامل جذب المستثمرين والسكان، بمدينة أخميم الجديدة، وبدء تحقيق التنمية المرجوة.

المصدر: المصرى اليوم

قد يعجبك أيضا...
loading...

أضف هذا الخبر إلى موقعك:

إنسخ الكود في الأعلى ثم ألصقه على صفتحك أو مدونتك أو موقعك

التعليقات على اشتعال أسعار المحال التجارية بالمدن الجديدة في «مزادات الإسكان»

هذا الخبر لا يحتوي على تعليقات.

كن أول شخص وأضف تعليق على هذا الخبر الآن!

أضف تعليق

أكتب تعليقك
إسمك
البريد الإلكتروني

لن يتم إظهار بريدك الإلكتروني مع التعليق

الرقم السري
37173

من فضلك أكتب الرقم الظاهر أمامك في خانة الرقم السري

حمل تطبيق عرب نت 5 مجانا الآن
سجل في النشرة الاخبارية في عرب نت 5
إدارة و خدمات الموقع من جاليليو لإدارة المواقع    استضافة وتطوير مواقع - ستار ويب ماستر

هذا الموقع مزود بحلول جاليليو مدير المواقع - ® Galileo Site Manager